新建油庫用地可以享受土地使用稅減免政策嗎

1位顧問回復(fù)2023-04-26 01:33769人看過

目前我們公司正在籌建油庫一座，油庫用地很大一部分用地是用于消防和綠化，請問，可以享受土地使用稅減免嗎，減免土地的范圍和減免手續(xù)是怎樣的？

專業(yè)顧問回答

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您好：

對(duì)于各類危險(xiǎn)品倉庫、廠房所需的防火、防爆、防毒等安全防范用地，可由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定，暫免征收土地使用稅；對(duì)倉庫庫區(qū)、廠房本身用地，應(yīng)照章征收土地使用稅。對(duì)企業(yè)廠區(qū)（包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū)）以內(nèi)的綠化用地，應(yīng)照章征收土地使用稅，廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會(huì)開放的公園用地，暫免征收土地使用稅。

引用資料：普陀注冊公司如何使用地址掛靠？有風(fēng)險(xiǎn)嗎？

2023-04-26 02:30:01 回復(fù)

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集體建設(shè)用地的土地使用稅繳納問題
我公司租用了一個(gè)商業(yè)用房，該房系A(chǔ)村民委員會(huì)利用其集體建設(shè)用地投資興建，該土地有集體建設(shè)用地使用權(quán)證，但不能轉(zhuǎn)讓。我公司租用上述房產(chǎn)時(shí)按當(dāng)?shù)亟值兰皡^(qū)縣人民政府的要求簽訂了相關(guān)租賃合同，街道在合同上進(jìn)行了鑒證。您們首先要確認(rèn)您們租用的土地是否在當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)，如果不在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)則不要繳納土地使用稅。如果在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)，則需要您們公司作為實(shí)際使用單位繳納土地使用稅。
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請教營業(yè)稅的問題。。。。。。。
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有關(guān)企業(yè)現(xiàn)用地，政府收儲(chǔ)，給的補(bǔ)償款，有哪些可以抵扣，需要怎么交稅，有哪些優(yōu)惠政策沒?《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》條例第八條（二）項(xiàng)所稱的因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是指因城市實(shí)施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。不符合政策性搬遷的，按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)收入，并入企業(yè)總收入繳納企業(yè)所得稅。
改造安置房用地免征土地使用稅，減免比例的分子是否含安置房的地下面積。
改造安置住房項(xiàng)目中，按財(cái)稅2010年42號(hào)共20棟安置住房和一排門面房，面積為Z。在計(jì)算土地使用稅減免比例時(shí)，按（X+Y）/。能否提供地下面積能否算做分子減免的文件依據(jù)？您好：財(cái)稅[2010]42號(hào)這個(gè)文件已經(jīng)廢止，請參考財(cái)稅〔2013〕101號(hào)。按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。規(guī)定的是安置房面積，請按照定義進(jìn)行歸類。以上對(duì)問題的解答，希望能幫助到您！