請(qǐng)問(wèn)出租房產(chǎn)的面積比房產(chǎn)證的面積小一點(diǎn)點(diǎn)作為公用，公用這部份是要從價(jià)計(jì)

1位顧問(wèn)回復(fù)2023-06-10 00:14838人看過(guò)

請(qǐng)問(wèn)出租房產(chǎn)的面積比房產(chǎn)證的面積小一點(diǎn)點(diǎn)作為公用，公用這部份是要從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅還是從租計(jì)征了就可以了？

補(bǔ)充：

這部份面積用來(lái)做廁所樓梯公用，所以沒(méi)寫(xiě)入合同

專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)回答

: 楊皓強(qiáng)服務(wù)年限：3客戶評(píng)分：4.9 /5.0
資深創(chuàng)業(yè)顧問(wèn)向TA咨詢(xún)

您好！有點(diǎn)好奇您出租多出來(lái)的房是產(chǎn)權(quán)是屬于誰(shuí)的。是出租的房產(chǎn)面積不客觀還是房產(chǎn)證上的面積不客觀？不管怎么樣，出租了，租收增值稅及房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)為房租收入，與面積沒(méi)有多大聯(lián)系的。

引用資料：房產(chǎn)稅怎么征收？怎么計(jì)算？房產(chǎn)稅重點(diǎn)問(wèn)題介紹

2023-06-10 00:46:23 回復(fù)

大家都在問(wèn)

閔行公司注冊(cè)流程及所需材料是什么
在上海注冊(cè)公司不管什么行業(yè)什么類(lèi)型的公司的注冊(cè)流程都是一樣的，下面是具體的注冊(cè)流程以及所需要的資料。閔行公司注冊(cè)的流程：首先登錄一網(wǎng)通提交資料進(jìn)行核名；核名通過(guò)后，法人、監(jiān)事、財(cái)務(wù)、所有股東做線上實(shí)名認(rèn)證并對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行簽字；實(shí)名認(rèn)證通過(guò)后，提交資料到工商審核，審核通過(guò)后就可以領(lǐng)取執(zhí)照、刻章；然后預(yù)約銀行開(kāi)戶，進(jìn)行核稅。
黃浦一般納稅人的記賬報(bào)稅通常包含什么服務(wù)呢？
現(xiàn)在注冊(cè)資金是認(rèn)繳制，只需要填3萬(wàn)以上即可。一般納稅人黃浦記賬報(bào)稅收費(fèi)在500至1000每月，具體要看公司的財(cái)務(wù)、稅務(wù)和開(kāi)票量。一般納稅人的黃浦記賬報(bào)稅的服務(wù)內(nèi)容如下：謝謝，僅供參考。
非自有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出售的納稅主體
由我司管理，但房產(chǎn)證不是我司的名字，現(xiàn)需出售，由我司收款，請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)交易中納稅主體是我司，還是產(chǎn)權(quán)人？要交增值稅、土增、契稅、印花這些。謝謝老師回答納稅主體就可以，按道理來(lái)說(shuō)應(yīng)該是產(chǎn)權(quán)人吧？以上對(duì)問(wèn)題的解答，希望能幫助到您！
上海嘉定區(qū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢在哪里辦理？流程是怎么樣的
您好，上海虹口注冊(cè)公司需要商用性質(zhì)的場(chǎng)地才可以的，如果沒(méi)有租場(chǎng)地可以選擇找代辦公司掛靠政府園區(qū)地址的一般都是免費(fèi)的，場(chǎng)地證明材料都是園區(qū)提供的。如果是自己租的場(chǎng)地虹口注冊(cè)公司，需要提供租賃合同，房產(chǎn)證復(fù)印件，產(chǎn)調(diào)，房東身份證復(fù)印件加簽字。如果產(chǎn)權(quán)是公司的，需要產(chǎn)權(quán)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法人簽字加蓋公章。您好，上海市嘉定區(qū)在工商局的官網(wǎng)申報(bào)即可，需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人的身份證信息就可以做申報(bào)
靜安注冊(cè)公司需要的條件是什么
能接收工商稅局郵寄過(guò)來(lái)的信件信函，配合核驗(yàn)場(chǎng)地，街道辦地址備案，1年有效的房管所備案租賃憑證（紅本）您好，很高興為您解答；目前在上海靜安注冊(cè)公司，法人股東年滿18周歲以上，不是失信名單，沒(méi)有被工商稅局列入黑名單即可注冊(cè)。您好，靜安注冊(cè)公司首先要確認(rèn)要注冊(cè)什么行業(yè)的公司，上海靜安注冊(cè)公司可以找代辦機(jī)構(gòu)掛靠園區(qū)地址注冊(cè)。現(xiàn)在園區(qū)注冊(cè)都是全程線上流程，不需要人員到場(chǎng)的。目前上海靜安注冊(cè)公司，法人，股東年滿18周歲以上，不是失信名單，沒(méi)有被工商稅局列入黑名單即可注冊(cè)。
徐匯辦理道路運(yùn)輸許可證需要滿足哪些條件？辦理流程是怎么樣的？
以上是普通貨運(yùn)道路運(yùn)輸許可證的辦理流程，如果您還需要辦理其他的類(lèi)型可以具體咨詢(xún)18902914514，專(zhuān)業(yè)辦理工商財(cái)稅。辦理道路運(yùn)輸徐匯許可證需要提供：執(zhí)照復(fù)印件，法人身份證正反面照片或復(fù)印件，法人銀行卡照片以及銀行卡預(yù)留的手機(jī)號(hào)碼，公章。流程：先提供法人身份證信息和執(zhí)照信息，在廣東政務(wù)網(wǎng)注冊(cè)一個(gè)賬號(hào)，叫法人自己注冊(cè)，選擇道路運(yùn)輸徐匯許可證，辦理，填寫(xiě)信息提交，3-5個(gè)工作日審批下來(lái)，帶著執(zhí)照和公章去領(lǐng)取。