企業(yè)在并購(gòu)時(shí)會(huì)遇到很多問題，往往就是這些問題導(dǎo)致并購(gòu)的失敗?；ㄙM(fèi)了企業(yè)大量的人力與財(cái)力。為了避免這個(gè)企業(yè)要提前知道這些問題從而有效的去避免此類問題的發(fā)生，才能達(dá)到一個(gè)并購(gòu)的目的。下面小編就公司并購(gòu)的問題來給大家說說。

1.人力資源問題

企業(yè)并購(gòu)必然涉及到企業(yè)職工安置和權(quán)益保護(hù)問題，與職工切身利益密切相關(guān)。企業(yè)并購(gòu)中職工安置的基本途徑和方式：1.繼續(xù)留用原企業(yè)職工，重續(xù)勞動(dòng)合同關(guān)系；2. 經(jīng)濟(jì)性裁員，解除勞動(dòng)關(guān)系、支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；3. 國(guó)有企業(yè)職工的內(nèi)部退養(yǎng)等。

2.債權(quán)債務(wù)問題

對(duì)于債權(quán)問題，目標(biāo)公司的原股東更為關(guān)注，一般不會(huì)出現(xiàn)問題。出現(xiàn)最多的是債務(wù)問題。一般情況下，收購(gòu)方與原股東會(huì)在股權(quán)收購(gòu)協(xié)議中約定：基準(zhǔn)日之前的債務(wù)由原股東承擔(dān)，基準(zhǔn)日之后的債務(wù)由新股東（收購(gòu)方）承擔(dān)。實(shí)務(wù)中，收購(gòu)方一般會(huì)采取讓老股東或第三人擔(dān)保的方式進(jìn)行約束。

3土地、房產(chǎn)問題

企業(yè)收購(gòu)，一般都是收購(gòu)方看中了目標(biāo)公司的土地、房產(chǎn)等重大財(cái)產(chǎn)，或者是看中了目標(biāo)公司的許可證、資質(zhì)證等經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)，否則不會(huì)收購(gòu)。土地和房產(chǎn)一般遵循的是“房地一體”的原則，即房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證登記的是同一人。但實(shí)務(wù)中往往出現(xiàn)“房地分離”的情形。“房地分離”并不違法，值得探討的是如何解決房與地之間的使用權(quán)問題。實(shí)務(wù)中，有的采取“回贖”的方式，有的采取維持現(xiàn)狀的方式。還需要注意的是，土地的用途是商業(yè)用途還是工業(yè)用途，土地的剩余使用期限，以及土地上是否存在抵押等。

以上就是公司并購(gòu)時(shí)一些問題的說明，在資質(zhì)代理方面有任何疑問都可咨詢仲企。