隨著國家對(duì)小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)政策的實(shí)施，現(xiàn)在可以把民房改造成商品房來做生意，降低企業(yè)創(chuàng)業(yè)的成本和門檻。那么，房改證的辦理程序是什么？我們可以申請(qǐng)營業(yè)執(zhí)照嗎？

1、 “房改業(yè)務(wù)”認(rèn)證程序申請(qǐng)要求

一、申請(qǐng)人持申請(qǐng)地的房產(chǎn)證原件和租賃合同到申請(qǐng)地所在村（居）會(huì)填寫申請(qǐng)“以房換商”證明備案表（備案表由村居委會(huì)保管）。村（居）會(huì)確認(rèn)申請(qǐng)地點(diǎn)為臨街一層后，申請(qǐng)人領(lǐng)取公告表。

二、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)所在地的利害關(guān)系人的出入口處張貼書面通知。公告寄出后，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)拍照，證明公告寄出時(shí)間應(yīng)當(dāng)在照片上顯示。

三、申請(qǐng)人應(yīng)向當(dāng)?shù)卮澹ň樱┪瘯?huì)提交一份公告照片和一份公告副本

四、公告期內(nèi)，向當(dāng)?shù)卮澹ň樱┪瘯?huì)申請(qǐng)對(duì)利害關(guān)系人提出的意見作書面記錄

五、公告期滿后，申請(qǐng)人憑身份證到當(dāng)?shù)卮澹ň樱┪瘯?huì)檢查村是否符合審批條件

① 業(yè)主在公告期內(nèi)未提出異議的，視為利害關(guān)系方均同意申請(qǐng)，由村（居）委會(huì)出具《經(jīng)營性改造住房》證明

② 公告期內(nèi)，只要業(yè)主提出異議，視為各利益相關(guān)方不同意申請(qǐng)，村（居）委會(huì)不予核發(fā)“營業(yè)用房”證明。

注意事項(xiàng)：

一、公告中的聯(lián)系人和電話為申請(qǐng)人所在地的村（居）委會(huì)。申請(qǐng)人所在地的村（居）委會(huì)應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人提供聯(lián)系人的姓名和電話；

二、公告時(shí)間為公告之日起七日。

三、申請(qǐng)公告期間，申請(qǐng)村（居民）委員會(huì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督申請(qǐng)人是否在申請(qǐng)區(qū)域的利害關(guān)系人的出入口張貼公告；

四、申請(qǐng)人憑（村）居委會(huì)頒發(fā)的《房改經(jīng)營許可證》和提交的工商登記材料到工商部門辦理工商登記。工商部門根據(jù)《房改經(jīng)營許可證》中的經(jīng)驗(yàn)范圍予以核準(zhǔn)，申請(qǐng)人的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)范圍應(yīng)當(dāng)與擬從事的經(jīng)驗(yàn)范圍相一致。

五、同一申請(qǐng)地的經(jīng)營范圍或者經(jīng)營范圍發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)重新辦理《居住轉(zhuǎn)經(jīng)營許可證》的申請(qǐng)。

2、 “住改商”登記手續(xù)是什么？

一、準(zhǔn)備《房地產(chǎn)證》、《租賃協(xié)議》等住宅合法使用證明復(fù)印件，以及加蓋業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)印章的《同意將住宅改建為商品房證明》；

二、確定經(jīng)營范圍，屬于餐飲、美容、煙酒等專項(xiàng)經(jīng)營項(xiàng)目的，需到有關(guān)部門辦理相關(guān)資質(zhì)或許可證；

三、持有工商部門設(shè)立公司的全部申請(qǐng)材料，申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照；上海仲企財(cái)稅(上海)有限公司專注大中小型企業(yè)財(cái)稅服務(wù)提供金山公司注冊(cè)、公司注銷、公司變更、代理記賬、金山工商注冊(cè)、商標(biāo)注冊(cè)、專利申請(qǐng)、資質(zhì)審批等服務(wù)，為大中小微企業(yè)及創(chuàng)業(yè)者提供注冊(cè)，代賬，財(cái)稅，審計(jì)等，助力中小企業(yè)發(fā)展!熱忱歡迎廣大新老客戶，咨詢合作！溫馨提示本文仲企財(cái)稅作者系，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處和本文鏈接